Servicebutik med video söderort. Bästa läget
Hyra: 15 165 kr, momsfri hyra
Ingår: Värme och vatten
Yta: 131 kvm
Hyresvärd: Bostadsrättsförening
Hyresavtal: Löpande 3-årigt
Hyresgaranti: Troligtvis 3 månadshyror
Område: Skarpnäck
Dagskassa: 6 000 kr/dag
Öppettider: Söndag-Torsdag 10-22, Fredag-Lördag 10-23
Personal: 1.5
Pris: 395 000 kr. Lager tillkommer
Beskrivning:
Denna video- och servicebutik är väl inarbetad sedan 20 år. Läget är mycket bra vid en busshållplats och 20 meter bort ligger tunnelbaneingången. Tunnelbanan har endast en utgång med 7 000 resande/dag. Dessutom ligger den granne med områdets grill varför det här är en självklar mötesplats.
Butiken är mycket trevlig med 131 generösa kvm. Den är ljus och inredd med modern spacewall-inredning. Det finns bra ventilation och de senaste investeringarna har varit jalusier och bra armatur. På golvet ligger ett lättstädat linoleumgolv och det finns AC varma sommardagar.
Försäljningen består av tobak, slush, läsk, kaffe, chips, glass, telefonkort, stycksaker, barn- och lösviktsgodis. Självfallet hyr man också ut film. De har ca 6 500 filmer. Nyligen har man satsat på ett leksakssortiment som slagit väl ut. Vid nyår är man återförsäljare av Svea fyrverkerier vilket ger bra inkomster.
De har lånekyl från British Tobacco, Coca-Cola samt ett par frysboxar från GB. Övriga inventarier är alla friköpta utom betalkortsterminalen som man hyr. Säkerheten är hög med kameror och jalusier.
Med tanke på läget skall det gå att öka kassan rejält. En självklar väg är fler varor. Eftersom området har mycket barn skall man fortsätta utveckla leksaksavdelningen. Leksaker lockar in barn, som i sin tur lockar in föräldrar som slutligen ökar omsättningen. Andra områden att utveckla är paketutlämning, frimärken och kanske ett bredare livsmedelssortiment. Varför inte en kedjeanslutning som Nära Dig, Time eller My Way?
Idag drivs butiken endast med personal varför lönsamheten kraftigt skulle förbättras med en arbetande ägare. Letar du efter en lättskött servicebutik med bra läge, bra hyra, goda marginaler och alla möjligheter att dubbla kassan skall du titta hit. Välkommen att höra av dig.
OBS! Om ni känner igen objektet, vänligen respektera att inte störa personalen, kontakta ansvarig mäklare för visning.
Ansvarig affärsmäklare: Jan Thourot
Mobil 0735-592410
E-post: jan.thourot@affarspartner.com
