Pizzeria med à la carte och rättigheter – Toppfräsch med låg hyra
Hyra: 30 000 kr exkl moms
Ingår: Värme, vatten och 2 parkeringsplatser
Yta: 200 kvm
Hyresvärd: Privat värd
Hyresavtal: Löpande 3-årigt
Hyresgaranti: Kan komma att begäras
Område: Gärdet
Omsättning: 15 000 kr/dag samt provision 15 000 kr/månad
Antal platser: 42 inne, 50 ute
Öppettider: Måndag-Fredag 10-22, Lördag 11-22, Söndag 12-22
Personal: 4
Pris: 2 500 000 kr. Lager tillkommer
Beskrivning:
Välkommen till en mycket fräsch pizzeria som är välbesökt både till lunch som till kvällen. Läget är utmärkt vid stora arbetsplatser och bostadsområden på Gärdet. Den nuvarande ägaren har drivit restaurangen framgångsrikt sedan 1996, alltså i 16 år!
Restaurangen är ljus och trevlig och har fönster åt tre håll. Den ligger vid en mycket vältrafikerad busshållplats och ett välbesökt utomhusbad. Dessutom precis vid Gärdet varför kunder sommartid brukar ta med sig pizzor för picknick. Inom en snar framtid skall både 5 000 lägenheter byggas samt nytt huvudkontor till SEB. Bara här kommer 5 500 personer att arbeta. Slutligen kommer spårvagnen att passera. Området har en riktigt spännande framtid.
Matsalen är topprenoverad med ny armatur, nya ytskikt och nyslipat marmorgolv. Innertaket är bytt med infällda spottar och diskreta högtalare. Det finns idag 42 platser inne samt 50 platser på sommarens uteservering. Man kan enkelt utöka till 70 platser ute. Eftersom marken tillhör värden kan man utnyttja uteserveringen året om. Kanske glasa in i framtiden? Och man betalar ingenting för uteserveringen.
Även det helkalkade köket är superfräscht med nya maskiner och professionellt restauranggolv. Strax innan baren ligger det lättarbetade pizzaköket med pizzabänk och ugn. Vidare finns salladsbänk med kylränna. På grillkylbänken finns pastakokare, vattenbad, fritös, spis och grill. Dessutom finns en grönsaks- och skärmaskin. Slutligen finns diskmaskin. Köket saknar gas medan det finns i huset.
Nedre plan har rejält torrförråd, kylrum, 3 lågenergi frysboxar, Degrummet har både degblandare och praktisk degrullare. Dessutom finns kontor med tv och soffor.
Försäljningen består av pizzor, pasta, meza, sallader samt klassiska kötträtter. Pizzor ligger mellan 70-105 kr, ca 80 pizzor säljs per dag. Lunch kostar mellan 79 och 99 kr. De säljer ca 6 000 l öl och vin om året. Starköl kostar 47 kr. Leverantör är Carlsberg. Det finns två Jack Vegas med en nettovinst på 15 000 kr. De erbjuder kunderna alla TV-kanaler varför en del sportevenemang visas på kunders begäran.
Alla inventarier är friköpta utom betalkortsterminalen som man hyr. Det senaste är en grill till köket samt så pågår diskussioner med värden om nya markiser. Hyresvärden är mycket bra.
I hyran ingår två P-platser. Restaurangen är larmad medan området är mycket lugnt och varken inbrott, skadegörelse eller rån har rapporterats.
Letar du efter en riktigt fräsch restaurang med bra omsättning och mycket bra framtid skall du titta på denna. Här känner man sig hemma och kunderna trivs. Välkommen att höra av dig.
OBS! Om ni känner igen objektet, vänligen respektera att inte störa personalen, kontakta ansvarig mäklare för visning.
Ansvarig affärsmäklare: Mahmut Uzunel
Telefon: 08-651 86 50
E-post: mu@affarspartner.com
